2 milyon TL konut kredisinde 120 ay: aylık taksit ve toplam maliyet
Vade uzadıkça taksit düşüyor, toplam faiz yükseliyor. Dosya masrafı ve ekspertiz kalemleri hesaba katılmadan yapılan karşılaştırma yanıltıcı olabilir.
Konut kredisinde 2 milyon TL'lik bir kullanım için 60, 120 ve 180 ay vadeli temsilî hesaplama, aylık taksit ile toplam geri ödeme arasındaki dengeyi gösteriyor.
Aylık %2,49 faiz varsayımıyla 60 ayda taksit yaklaşık 64 bin 560 TL, 120 ayda 52 bin 550 TL, 180 ayda 50 bin 400 TL seviyesinde. Toplam geri ödeme ise vade uzadıkça artıyor.
Bankaların dosya masrafı, ekspertiz, ipotek ve sigorta kalemleri toplam maliyeti değiştiriyor. Erken kapama komisyonu ve değişken faiz riski sözleşmede kontrol edilmeli.
Uzmanlar, taksitin aylık gelirin belirli bir oranını aşmaması ve peşinatın en az yüzde 20 olması gerektiğini hatırlatıyor. Kampanya oranları dönemsel olduğu için birden fazla teklif karşılaştırılmalı.
2.000.000 TL konut kredisi — temsilî
| Vade | Aylık Faiz | Aylık Taksit | Toplam Geri Ödeme |
|---|---|---|---|
| 60 ay | %2,49 | 64.560 TL | 3.873.600 TL |
| 120 ay | %2,49 | 52.550 TL | 6.306.000 TL |
| 180 ay | %2,49 | 50.400 TL | 9.072.000 TL |
